„Schwarmstädte in Deutschland – Ursachen und Nachhaltigkeit der neuen Wanderungsmuster in Deutschland“ lautet der Titel einer neuen Studie, die empirica im Auftrag des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW erarbeitet hat.

Anlass der Untersuchung war die einfache Frage, warum nach Jahren der Diskussion über den demografischen Wandel, den Rückgang der Bevölkerung und der Wohnungsnachfrage, dem Stadtumbau und dem geförderten Wohnungsabriss, nun plötzlich wieder das Thema Wohnungsknappheit diskutiert werden muss. Dabei haben sich die Rahmendaten nicht wesentlich geändert und die früheren Bevölkerungs- und Wohnungsnachfrageprognosen für Deutschland haben sich im Großen und Ganzen bestätigt. Hinzu kommt in jüngster Zeit eine sehr starke Auslandszuwanderung, auch dank der Flüchtlinge. Die vorliegende Studie leistet eine umfassende Gesamtschau der Binnenumzüge in Deutschland, betrachtet das Wanderungsverhalten verschiedener Altersgruppen und fragt nach der Nachhaltigkeit und den Ursachen dieser neuen Wanderungsmuster.

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